TOULOUSE CANAL DU MIDI – MAISON T6/7

À seulement 1 km du métro Canal du Midi, au coeur d’une rue calme et résidentielle, découvrez cette spacieuse maison familiale de 141 m2 habitables (185 m2 au sol), édifiée sur une parcelle de 291 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène vers une cuisine aménagée et équipée, et le séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 25 m2, idéale pour vos repas d’été.Ce niveau propose également une chambre, un WC, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine d’été.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains, et offre un accès à de combles aménagés de 50 m2.
À l’extérieur, à l’arrière de la maison, vous profiterez d’une salle de cinéma pour vos soirées détente, ainsi que d’un garage.
Les menuiseries double vitrage sont en PVC, le chauffage est électrique, climatisation au rez de chaussée.
Un bien rare avec de nombreuses possibilités d’aménagement.À visiter sans tarder !
Classe énergie : D (indice 228) Classe climat : D (indice 40). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2800 EUR et 3220 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.