TOULOUSE CAPITOLE – APT T3 JARDIN & PARKING

À deux pas de la place du Capitole, dans le très recherché quartier Pierre de Fermat, découvrez ce magnifique appartement T3 de 83 m2 alliant authenticité et confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet des lieux : briques apparentes, belles hauteurs sous plafond et luminosité traversante. L’espace de vie généreux s’ouvre sur une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Véritable atout rare en centre-ville, l’appartement dispose d’un jardin privatif d’environ 50 m2, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement extérieure dans la copropriété sécurisée.
Copropriété de 17 lots principaux Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1280EUR.
Classe énergie : C (indice 163) Classe climat : A (indice 5). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080 EUR et 1 500 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.